Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬2,246 consisting of IBI â¬2044 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬42 and Garbage â¬160. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€4,695,000

5 Dormitorio
5 Baño
508m² Built
873m² Plot

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Welcome to Villa Rosalia — Refined Luxury with Stunning Seaviews in Nueva Andalucía, Marbella

Step into the world of refined Mediterranean living at Villa Rosalia, a stunning luxury residence nestled in the prestigious enclave of Nueva Andalucía, Marbella. Designed to combine contemporary comfort with timeless elegance, this fully furnished and tastefully decorated villa is move-in ready, offering an effortless transition into a life of sophistication.

Spanning an impressive 508 square meters of built space, Villa Rosalia is thoughtfully distributed across three expansive levels, all situated on a generous 873-square-meter plot. The property features five beautifully appointed bedrooms and five modern bathrooms, making it ideal for both family living and entertaining guests in style.

From its elevated position, the villa offers captivating sea views, adding a serene and luxurious backdrop to daily life. The architectural layout emphasizes seamless indoor-outdoor living, with wide terraces that invite you to relax under the sun or dine al fresco while enjoying Marbella’s enviable climate.

The villa includes one private parking space in a secure garage and two additional exterior parking spots, ensuring convenience for you and your guests. Premium features such as underfloor heating throughout the home provide year-round comfort, while a private swimming pool adds the perfect touch of resort-style living.

Entertainment is taken to another level with a dedicated cinema room, creating an immersive space to enjoy movies and unwind in privacy. Set within a highly regarded urbanization, Villa Rosalia benefits from a secure and tranquil neighborhood, known for its excellent infrastructure and proximity to golf courses, international schools, fine dining, and the vibrant life of Puerto Banús.

Whether you're seeking a full-time residence or a luxury holiday escape, Villa Rosalia promises an exceptional lifestyle in one of Marbella’s most sought-after locations.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition.
Climate Control: U/f Heating.
Views: Mountain Views, Panoramic Views, Sea Views.
Category: New Development.
Features: Cinema Room.
Promotion: Indoor Pool, Gym, Beach Club, First Line Golf, Closed Urbanization, Transport Near.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €2,246 consisting of IBI €2044 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €42 and Garbage €160.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: 145320
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 5
Baño: 5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 508m²
Terraza: 0m²
Plot: 873m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €2044
Cuota de Comunidad:: €42
Quota por Bolsa de Basura: €160

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5 Baño
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5 Dormitorio
5 Baño
508m² Built
873m² Plot

Esta impresionante villa contemporánea en venta en Elviria, Marbella, goza de una excelente ubicación en un entorno privado con vistas panorámicas de los alrededores. Esta es una zona que tiene todos los ingredientes para una vida perfecta bajo el sol. Y ya sea que esté buscando la base ideal para sus vacaciones de verano o un lugar tranquilo para retirarse, estamos seguros de que encontrará algo que se adapte a sus necesidades. Descrita como la joya del este de Marbella, Elviria es una belleza natural, famosa por su cubierta de pinos piñoneros y un área conocida como La Mairena. Este pueblo residencial único se encuentra a 400 m sobre el nivel del mar, con exuberantes áreas verdes y vistas que realmente te dejarán sin aliento. Elviria en sí misma es pacífica, segura y el lugar perfecto para llevar una forma de vida relajada y relajada. Independientemente de su edad o intereses, aquí hay algo para que disfrute, ya sea descansar junto a la piscina, pasear por el bonito puerto deportivo cercano o jugar en el campo de golf local. Todas las comodidades de Marbella y Puerto Banús están al alcance de la mano si puede alejarse de la ubicación relajante y tranquila de esta fabulosa casa. Esta impresionante villa en venta en Elviria es moderna y de diseño abierto. Ubicado en varios niveles, hay mucho espacio para el entretenimiento y para una familia en crecimiento. Cuenta con toda la tecnología que esperaría en una propiedad de este calibre con un sistema de automatización del hogar, ascensor, paneles solares, riego automático y persianas eléctricas hasta una sala de cine y baño de vapor. Esta fabulosa casa familiar se ha reformado recientemente para incluir elegantes suelos de madera, una elegante cocina totalmente equipada y 7 dormitorios y baños. En el exterior hay mucho espacio para relajarse con terrazas cubiertas que son el lugar perfecto para cenar al aire libre. Por supuesto, no vivimos en España para no disfrutar relajándonos en una tumbona y poder refrescarnos en una piscina privada. Las vistas desde aquí son simplemente impresionantes. Esta villa en venta en Elviria es realmente algo especial, así que contáctenos hoy y programe una visita. Está llave en mano para que pueda mudarse directamente. Villa en venta en Elviria, Marbella con 7 dormitorios, 7 baños, 1 aseo y con orientación sur

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€3,795,000

· Sotogrande Alto

5 Dormitorio
5 Baño
508m² Built
873m² Plot

Villa Ecológica contemporánea sobre plano en La Reserva de Sotogrande con fantásticas vistas panorámicas y dispondrá de 4 dormitorios con 4 baños ensuite y un aseo de invitados. Esta propiedad se construirá en 3 plantas y constará de; Planta sótano: garaje, cuarto de instalaciones, trastero, distribuidor, sala de máquinas con cascada, sala de estar, sala de billar, 1 dormitorio con ventana de tamaño completo y luz natural, cuarto de baño ensuite, sala de cine, cuarto de instalaciones de piscina y un patio Zen. Planta baja: hall de entrada con distribuidor, aseo de invitados, despensa/lavadero, cocina amueblada y equipada, comedor, salón, sala de estar, 1 dormitorio con baño ensuite, piscina, chill-out, barbacoa y jardín, terrazas y terraza descubierta. Primera planta; distribuidor, vestidor, dormitorio principal con Home Spa, aseo, ducha y terraza, otro dormitorio con baño ensuite y terraza. Como pueden ver no hay ascensor en los planos pero si el cliente lo desea se le proporcionará sin coste adicional y aumentará a superficie total construida con aprox.20,00 m2. Las fotos de baños y cocinas son sólo ejemplos de cómo podría ser, pero la elección final será del cliente. Ejemplo de algunas de las especificaciones; - Suelo y techo del sótano altamente aislados con JACKODUR o similar - Paredes huecas aisladas - Baldosas interiores y exteriores de GRESPANIA 600x600 - 800x800 - 1200x1200 (Color y tamaño a elegir) - Paredes de baños con placas de COVERLAM 2700X1200 (Color a elegir) - Baños de ROCA - Aerotermia/aire acondicionado - Ascensor de Schindler - Calefacción por suelo radiante en toda la villa - Ventanas hasta el techo con riel hundido, 5+5/cámara/6+6 - Puertas altas y de 1 metro de ancho - Puerta pivotante de techo alto y 1,50 de ancho - Cocina completa con puertas de marco de aluminio y equipada con COVERLAM (Color a elegir) - Isla con COVERLAM 3600X1600 sin juntas visibles - Electrodomésticos de Bosch o AEG (Elección del constructor) - Enchufes, interruptores y reguladores de NIESSEN - Piscina climatizada - 20 paneles voltaicos - 2 baterías de litio de 10kW cada una - Cargador de coche - Domótica Somos una empresa constructora, Llave en Mano, que puede diseñar y construir cualquier posibilidad que se le ocurra. Si no ve un diseño nuestro que le guste le diseñamos una villa totalmente nueva según sus ideas y aportaciones. Aunque preferimos construir edificios ecológicos, podemos construir desde construcciones tradicionales hasta construcciones ecológicas todo depende de usted.